Verkocht
onder
voorbehoud
Deze woning delen?

Crabethpark 37, Gouda

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Bouwjaar
1938
Aantal kamers
7
Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Crabethpark 37, Gouda

Zeer centraal gelegen schitterende 2-onder-1 kapwoning op loopafstand van het centrum en NS station gelegen. Deze woning beschikt over een aantal karakteristieke bouwelementen zoals een originele ganitovloer, wandtegels in de hal, en glas in loodramen. Voorzien van een voor- en achtertuin op het Zuidoosten met een vrijstaande berging. Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Deze woning beschikt over 7 kamers en biedt mogelijkheid voor extra kamer(s) te realiseren. Een unieke kans om royaal te wonen aan de rand van het centrum.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast. Deze hal is royaal en voorzien van een granitovloer en wandtegels. Vanuit deze hal toegang naar de vertrekken op deze begane grondvloer. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal is ook de ondergelegen kelder bereikbaar. Deze is droog, dus ideaal als proviandruimte te gebruiken en beschikt over een kluis. Dichte keuken met aangrenzende bijkeuken. De keuken is voorzien van een granitovloer en een rechter opstelling voorzien van spoelbak, gasstel, afzuigkap en vaatwasser.
De keuken is eenvoudig te vergroten of te wijzigen naar een open keuken. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken gesitueerd. Deze is betegeld en voorzien van een vaste kast, aansluiting voor wasapparatuur en beschikt over buitendeuren naar de zijtuin en terras aan achterzijde van de woning.
Woonkamer is royaal, ca. 45 m2 en voorzien van een open haard en een parketvloer. Aan achterzijde zijn de openslaande deuren met toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Trapopgang met glas in loodramen welke een schitterend kleurspel te zien geven. Via de trap begeeft u zich naar de overloop, deze beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping en een inbouwkast en separaat toilet. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset.
Op deze verdieping zijn totaal 4 slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast, glas in loodraam en een laminaatvloer.
De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het aangrenzend balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar en tevens vanaf de overloop, deze is grotendeels betegeld voorzien van en douchecabine, wastafelmeubel, en handdoekradiator. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer is eveneens voorzien van glas in loodramen en een laminaatvloer. De 4e slaapkamer beschikt over een inbouwkast.

2e verdieping:
Overloop met glas in loodraam en toegang naar de 2 slaapkamers en berg-/stookruimte. Op de voorzolder is een bergvliering gerealiseerd met opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Combiketel). Slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd is voorzien van een laminaatvloer, gedeeld dakkapel, een wastafel, en aansluiting voor de wasapparatuur.
De grote slaapkamer met het gedeelde (gevelbreed) dakkapel aan achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.
Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd, een oprit met een eigen parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin beschikt over een terras achter de woning, vrijstaande houten berging en is afsluitbaar middels naastgelegen tuinmuur.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1 kapwoning aan de rand van het centrum;
- Voormalige en suite woonkamer met parketvloer en open haard, ca. 45 m2;
- Originele bouwelementen zoals glas in lood, granitovloer en wandtegels;
- Voor en zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
- Energielabel E, geldig tot 2034;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels c.v.-ketel (Nefit HR Combiketel);
- Ontwikkeling aan achterzijde voor nieuwbouw van 3 appartementengebouwen en parkeerplaatsen (2026-2028);
- Zeer centraal gelegen, op loopstand van centrum en station.


Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1086 beoordelingen
8.8 / 10
1086 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Louis Couperusstraat 70

2274 XT Voorburg
1953
2
89 m²
Beschikbaar
€ 397.500,- k.k.
Tussenwoning

Gerstakker 11

2743 ES Waddinxveen
1985
6
97 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Vermeerstraat 8

2712 SW Zoetermeer
1959
4
63 m²
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 3

2801 GS Gouda
1975
2
55 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 5

2801 GS Gouda
1975
4
78 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Kloosstraat 38

2712 ER Zoetermeer
1960
4
54 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Passage 136

2741 GR Waddinxveen
1976
4
71 m²
Beschikbaar
€ 645.000,- k.k.
Tussenwoning

Hermelijnzoom 12

2643 KW Pijnacker
2016
10
139 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Voorweg 86

2715 NE Zoetermeer
1938
6
90 m²
Beschikbaar
€ 560.000,- k.k.
Penthouse

Julianahof 372

2802 GP Gouda
1999
4
113 m²
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Noordwaarts 112

2711 HN Zoetermeer
1998
6
119 m²
Beschikbaar
€ 355.000,- k.k.
Benedenwoning

Redelaan 42

2725 GV Zoetermeer
1984
4
77 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij